Apartamento En Venta De 2 Dormitorios Con Piscina En Rooftop Y Parrillero De Uso Exclusivo, Barra De Carrasco.

Descubre Borneo Lago, una exclusiva torre ubicada en una posición privilegiada entre el Parque Roosevelt y el Lago Calcagno, rodeada de un entorno natural incomparable.

Apartamento de 2 dormitorios, todas las tipologías con las mismas características y doble frente.
Área total 106m2 [interior 75,87 – comunes 11,27m2 – Terraza con parrillero : 18,95m2 ]

Lado 01- Vista al Lago Orientación Noroeste.
Desde #701 USD 305,785.
Lado 02- Vista al Lago Orientación Noreste.
Desde #902 USD 307,625.
Lado 03 – Vista al Parque Roosevelt/ Río de la Plata. Orientación Sureste.
Desde #403 USD 246,225.
Lado 04 – Vista al Parque Roosevelt/ Río de la Plata. Orientación Suroeste.
Desde #504 USD 249,375.

° Obra iniciada. Entrega Diciembre 2025.

° Arquitectura y Diseño
Diseñada por el estudio de arquitectos Chappe y Asociados, Borneo Lago se destaca por su arquitectura atemporal y sensible al entorno. Sus elegantes planos volados de hormigón visto y los grandes ventanales de piso a techo capturan por completo el paisaje, fusionando el interior con el exterior. Disfruta de amplias terrazas con parrillero, ideales para relajarse y compartir momentos únicos.

° Interiores de Confort
Los espacios interiores, de generosas dimensiones y proporciones, están diseñados para aprovechar al máximo las vistas y la orientación, asegurando un confort total. Los apartamentos han sido desarrollados siguiendo estándares europeos de calidad en tecnología constructiva y materiales utilizados.

° Características del Edificio
Niveles: Borneo Lago cuenta con 14 niveles.
Planta Baja y Primer Piso: Destinados a garajes.
Pisos 2 al 13: Cómodos apartamentos de 2 dormitorios, con solo 4 unidades por nivel.
Nivel Superior: Piscina de borde infinito que ofrece las mejores vistas 360º para disfrutar de la naturaleza con los cinco sentidos.

° Amenities, Equipamiento y Servicios
– Piscina de borde infinito con solarium.
– Parrillero, zona de barras y livings de exterior,
– Calefacción por losa radiante eléctrica eléctrica independiente por cada apartamento.
– Cortina de enrollar automatizada.
– Placares instalados en dormitorios.
– Muebles bajo y sobre mesadas en carpintería modular con terminación de calidad.
– Cerradura digital para acceso a unidades.
– Ventanales de aluminio color negro con sistema de doble vidrio hermético (DVH).
– Previsión para conexión de lavarropas en terrazas de servicio.
– Cámaras de seguridad en zonas comunes.
– 2 Ascensores de última generación.

° Garajes
4,50 x 2,25 USD 22,000.
5,00 x 2,50 USD 28,000

° Extras de Equipamiento:
Equipamiento de cocina instalado a la entrega:
3 Aires Acondicionados en los 2 Dormitorios y Living.
Anafe
Horno eléctrico
Campana extractora.

° Forma de pago:
Reserva: 10%
Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)
Saldo del 70%

° El proyecto desarrollado por Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con los siguientes beneficios:
-Exoneración del IVA.
-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

° Gastos de ocupación: 5%

Vive en un entorno único, con el confort y la calidad que mereces.
Borneo Lago es más que un lugar para vivir, es una experiencia de vida.

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Principal Real Estate.